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丁某某与某某养老服务有限公司房屋买卖合同纠纷民事起诉状

民事起诉状

原告：丁某某，

被告：某某市某某养老服务有限公司，

法定代表人：徐某某

（一）    诉讼请求

1、请求判令被告双倍返还定金人民币100000元；

2、本案诉讼费由被告承担。

（二）事实与理由

2015年，原告通过、宣传册得知了某某老年公寓准备以居家育养的方式对外“出售”使用，被告法定代表人徐某某告知原告：待房屋手续完备时，将位于某某市某某区灯塔街172号某某老年公寓803室的房屋的使用权及相关服务内容出售给原告，居住时间为50年，房屋使用面积为36.5平方米，公摊面积3平方米，合同总价共375250元。原告考虑到实际需要，同意被告提出的交付5万元人民币定金作为后期签订主合同及入住的担保，交付全款后即可入住的方案。2015年8月17日，原告从存折中提取了51000元现金，将其中的50000元交付给被告，并由被告出具了收款收据。

2016年，某某老年公寓（现为处州老年公寓）项目验收并可以交付使用，原告按约要求与被告签订合同，但被告知803室房屋已由第三人入住，与第三人签订了《居家式育养入住协议》。被告的行为直接导致了原告无法再就案涉房屋与之签订合同，且合同目的已无法实现。

后原告多次要求被告返还定金，但被告一拖再拖，拒绝返还。现为维护原告合法权益，依据《民事诉讼法》、《合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望请支持原告诉请。

此致

某某区人民法院

                                     具状人：

                                     监护人：

                                     2017年1月22日